«Программный комплекс учета земельных и имущественных отношений SAUMI» - автоматизированная система, обеспечивающая учет и управление государственной и муниципальной собственностью с возможностью адаптации к требованиям регионального и местного законодательства.

Решение направлено на повышение эффективности и качества управления земельно-имущественным комплексом.

Обеспечивает возможность автоматизированного учета и управления муниципальным и государственным имуществом, включая земельные участки, в том числе:

• Управление земельно-имущественным комплексом.
  • Пообъектный учет с возможностью хранения истории значений реквизитов каждого объекта;
  • Ведение реестра муниципальной собственности;
  • Учет субъектов права (физических и юридических лиц);
  • Учет первоначальной и остаточной стоимости объекта, а также автоматический расчет его амортизации в соответствии с классификатором основных средств, включаемых в амортизационные группы;
  • Учет внутренней структуры здания с возможностью ее просмотра на любой момент времени;
  • Учет реконструкции объектов с сохранением всей истории о реконструированных частях объектов;
  • Хранение фотографий объекта и планов этажей с возможностью выделения цветными маркерами на них помещений и других элементов здания, участвующих в правоотношения;
  • Учет жилого фонда (поквартирно, в составе зданий, с учетом социального и коммерческого найма);
  • Учет имущества, находящегося в казне;
  • Исключение объектов из муниципальной собственности в связи с продажей, списанием, приватизацией и др;
  • Учет кадастровой стоимости земельного участка;
  • Учет реквизитов документа (создание карточки документа) и его краткого содержания. Формирование пакета документов для правоотношений, контрагентов или объектов с указанием роли документа;
  • Хранение и просмотр истории всех правоотношений, возникающих по поводу каждого объекта учета;
  • Учет и администрирование арендного фонда с возможностью получения оперативной информации, а именно наличие на любой момент времени свободных площадей, подлежащих сдаче в аренду;
  • Формирование начислений по сделкам различного типа с различной периодичностью, льгот и отсрочек, штрафов и пеней, корректировка сальдо;
  • Учет начислений в соответствии с Законом 159–ФЗ: возможность расчета рассрочки платежей по обязательству с начислением процентов, а также гибко определять график оплаты и изменять его в период действия обязательства, тем самым обеспечивая механизм реструктуризации долга;
  • Единообразный учет изменений условий правоотношений: продления договора, изменения размера арендной платы, изменение арендуемой площади и т.п.;
  • Учет поступлений в разрезе правоотношения;
  • Автоматическое формирование актов сверки за любой период времени;
  • Отражение финансовых расчетов одновременно в соответствии с управленческим и бухгалтерским учетом;
  • Автоматическое формирование и печать уведомлений о задолженности, в том числе одновременно всем должникам;
  • Поиск необходимой информации по запросу пользователя, в различных разрезах;
  • Формирование подробных отчетов для любой категории учета: имущества, контрагентов, правоотношений, платежей или обязательств с указанием критериев поиска пользователем по ходу составления отчета;
  • Построение агрегированных аналитических отчетов, представляющих информацию в наиболее удобном для восприятия виде;
  • Выгрузка данных в XML-формате из БД SAUMI для передачи в Росреестр;
  • Учет информации для земельного участка о других участках, существовавших ранее, и часть территории которых входит в территорию данного участка;
  • Отображение в окне свойств объектов оснований оформленных на них правоотношений;
  • Проверка выполнения условий политики операций, предшествующая регистрации новой операции движения, не прекращается на первом выявленном нарушении, а продолжается по всем возможным условиям политик с последующим выводом общего протокола выявленных нарушений.